谈到客户洞察,在这个以客户为中心、以数据为驱动的客户经营时代,贯通数据,联动CDP客户数据平台、SCRM、会员、营销一站式的客户洞察解决方案,成为了头部房企们的万千宠爱。其中关于人群兴趣标签的破圈玩法,我们结合过往服务的客户案例梳理了3种玩法,供大家参考。
本文将对第一种玩法进行说明,另外两种玩法,即借助行业洞察来破圈、借助流失曲线/转化分析破圈,将在下篇中进行介绍。
通过TGI指数,可以根据圈层人群的显著特征,进行破圈,进入新的种子圈层。此玩法适合人群二次细分、新品体验分析、地产多业态的交叉引流等应用场景。
(TGI指数定义:目标群体中具有某种特征的用户数占比/全量用户中具有某特征的用户数占比*100。数值越大,说明该人群总体对该特征的关注度更高。)
【某房企案例】
通过CDP客户数据平台展示的数据,对比近10天未到场的客户、近30天未到场的客户,发现:
(1)有69%的客户是来源于线上售楼处;
(2)有78.67%的客户,他们的互动类积分很少,不到10。
这2组数据说明:从线上售楼处过来的客户到过案场后,就很少再去线上售楼处看房源。很显然,对于这类人群,房企不适合选取“触发小程序消息提醒”,或者是将促销活动内容直接上新广告位的途径来激活、唤醒。
我们更倾向建议:
(1)通过CDP客户数据平台将互动积分少于10的客户进行人群圈选,保存为“本月需活跃人群”。
(2)通过企微SCRM,将人群名单分发至各项目销售经理,由销售经理预判并指派到顾问,顾问根据客户画像进行定向跟客;
(3)两周后,再来系统回看“本月需活跃人群”的活跃数据。
如果,经过一轮互动后,客户还是没有主动性的二次互动,则可以初步判定:近期的促销优惠不必投放给这类人群。只要客户发生了主动性的二次互动,说明被成功激活唤醒,趁热打铁快速跟进客户。
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