期（新）房领取不动产权证书

新人第一次买期（新）房，恭喜新房到手！
以下默认都需要：本人身份证原件。
代理人：需要委托书，代理人身份证原件

第一步：
等待开发商将：不动产转移登记联系单。
办理下来，比较长。
可能交给物业，需要物业交给业主。
或者可以问下：开发商置业顾问，向谁领取。
大概时间：从新房交付，办理时间大概60天。
例如：9月30号交付，11月30号大概领取 不动产转移登记联系单

第二步：
开发商财务处，领取：全款发票。
开发商的首付发票，一般是三成的首付金，在开发商处领取。
三成首付的发票需要被回收，才能兑换全款发票。
有纸质版本的，建议再要一份电子版的发票。
电子版可以使用，需要打印出来，复印件也是有效的。

第三步：
准备现金，带上：银行储蓄卡。
税务部门，仅支持现场POS刷卡，不支持支付宝，微信等网络支付。

第四步：
带上上述所有文件，另外加上：
户口本；
身份证；（代理人身份证，可以现场手写的委托书）
购房合同；（内附所有文件）
不动产预登记证明；
全款发票；
维修基金发票；
不动产转移联系单；
银行卡；
黑色签字笔；（现场有）

第五步：
百度地图找到一个官方不动产登记场所（XXX自然资源XXX局，XXXX不动产登记中心，XXXX档案楼），领证的地方也是同一个地方同一个柜台。
提供上述材料，缴费。
现场收走：
不动产登记证明；
不动产转移联系单；

领取：
收件单。

可以选择EMS或者自己拿。
建议自己去拿取，仔细阅读：【收件单】 下面的提示，需要提供的材料。

第六步：
等待官方短信提示办理进度。
自己拿取，需要提供：
收件单；
身份证；（代理人身份证，委托书可以现场写）

领取证书。

第七步：
网络备案查看：
完税发票；（电子版）
房屋信息；
房产交易；
（我的南京app提供)

鲜红的不动产权证书已领取，恭喜！