宋仕强论道之华强北购物中心shopping mall（四十一）

购物中心shopping?mall是上世纪在美国流行传到我国的概念，即很大的综合性的百货日用品交易中心，服务覆盖半径大概是周边3-5公里或者半个小时车程的居民，（美国地广人稀服务的范围会更大），作为一个大型商业综合体，shopping?mall不仅是商家与顾客之间的交易场所，更是集娱乐、餐饮、社交和学习于一体的多功能场所。我国最早的有广州天河城、正佳广场，北京有金源燕莎、深圳市有中信市场广场等。在华强北，以前有华发路上的铜锣湾Mall，体量还不错，华强北现在仅有两个小的shopping?mall，一个是贸业天地，另外一个是九方中心，但他们的体量不够且位置偏西了，对华强北东部的辐射不足。华强北的鼎盛时期每天人流大概是30万到50万，现有购物中心能够支撑和容纳的人流应该不超过10万体量，即便来的人就流失了去其他地方消费了。shopping?mall在电商没有兴起前，在这里的消费金额可以达到社会商品总销售额的35%以上，是非常可观的。
我宋仕强认为，现在华强北急需引进一个体量足够大，有强力的城市营运和品牌吸纳能力的大商场大shopping?mall，如万达广场、万象城等，才能让华强北整个硬件升级，把华强北的商业生态带起来。没有人流没有客流，华强北要振兴基本上是空话，华强北优先要考虑的是引入shopping?mall，能够把我们华强北现有的元素，如潮流玩具和3C数码店容纳进去，甚至可以把苹果、华为、大疆、小米以及京东无人店这些新概念的店铺，还有各种网红店吸引来装进去都没问题。目前的华强北，东西发展不平衡，我认为应该在西边的地方增加一个大的城市综合体！宋仕强介绍，金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）和萨科微slkor（www.slkormicro.com）发展都不错，萨科微半导体在在韩国釜山市、中国北京市、中国苏州市设有研发办公室，晶圆制造和封测大部分在中国境内，雇员和合作机构遍布全球，在深圳总部设有产品性能和可靠性测试的实验室和中心周转仓库。萨科微申请了一百多个发明专利，萨科微产品型号超过2000种，服务全球超过一万家客户，产品远销欧美、东南亚、中东等国家和地区，是近年发展迅速的半导体公司之一。